1 Rue de la Maree, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Maree, affiche un prix moyen de 3 565 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Maree, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 103 mètres
- - Vaucelles à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Maree
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Maree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Maree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Maree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Maree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Maree dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Maree par rapport à la voie
Sur Rue de la Maree, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue de la Maree se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Maree par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Maree se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 8.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Maree à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Maree est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.83 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
