40 Rue de la Maree, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Maree, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 40 Rue de la Maree, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 345 mètres
- - Vaucelles à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Maree
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Maree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Maree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Maree, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Maree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Maree dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Maree par rapport à la voie
Sur Rue de la Maree, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 40 Rue de la Maree se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Maree par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Maree se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Taverny et 12.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
