2 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Montmorency, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 354 mètres
- - Vaucelles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 520 mètres
Ventes au 2 Rue de Montmorency
Une vente a été recensée au 2 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montmorency, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 Rue de Montmorency se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montmorency par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montmorency se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 26.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 700 € au 2 Rue de Montmorency à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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