18 Rue de Paris, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Paris, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 286 mètres
- - Vaucelles à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Paris, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 18 Rue de Paris se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Paris par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Paris se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 25.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Paris à Taverny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Paris est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
