28 Rue de Paris, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Paris, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 250 mètres
- - Vaucelles à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 651 mètres
Ventes au 28 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 28 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 28 Rue de Paris se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Paris par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Paris se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 14.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Paris à Taverny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Paris est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
