2 Rue de Pierrelaye, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pierrelaye, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guynemer-Mermoz.
- 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 190 mètres
- - Taverny à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pierrelaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pierrelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pierrelaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pierrelaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pierrelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pierrelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pierrelaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pierrelaye par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrelaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Rue de Pierrelaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pierrelaye par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pierrelaye se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 10.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pierrelaye à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pierrelaye est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
