36 Rue de Vaucelles, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue de Vaucelles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 183 mètres
- - Vaucelles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Ventes au 36 Rue de Vaucelles
Les 2 ventes au 36 Rue de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Vaucelles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 36 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 36 Rue de Vaucelles se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Vaucelles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Vaucelles se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Taverny et 14.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
