40 Rue de Vaucelles, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue de Vaucelles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 213 mètres
- - Vaucelles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Vaucelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 40 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 40 Rue de Vaucelles se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Vaucelles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Vaucelles se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Taverny et 15.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
