28 Rue des Charmilles, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°21 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Charmilles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 386 mètres
- - Collège Georges Brassens à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 295 mètres
Ventes au 28 Rue des Charmilles
Les 2 ventes au 28 Rue des Charmilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 28 Rue des Charmilles se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Charmilles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Charmilles se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 26.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 750 € au 28 Rue des Charmilles à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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