8 Rue des Charmilles, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Charmilles, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 267 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 267 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 267 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 8 Rue des Charmilles se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmilles par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmilles se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 26.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 200 € au 8 Rue des Charmilles à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 890 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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