25 Rue des Coutures, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Coutures, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Sarments.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutures à 108 mètres
- - Taverny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 864 mètres
- - Collège Georges Brassens à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 864 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Coutures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 25 Rue des Coutures se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Coutures par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Coutures se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Taverny et 4.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 25 Rue des Coutures à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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