5 Rue des Coutures, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Coutures, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Coutures, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sarments.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'herblay à 194 mètres
- - Taverny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 776 mètres
- - Collège Georges Brassens à 961 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 776 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Coutures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 5 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 5 Rue des Coutures se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Coutures par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Coutures se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Taverny et 11.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Coutures à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Coutures est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
