20 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Lignieres, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 106 parkings - 1141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Taverny à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 710 mètres
Ventes au 20 Rue des Lignieres
Les 12 ventes au 20 Rue des Lignieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Lignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Lignieres, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Lignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Lignieres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Lignieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 20 Rue des Lignieres se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Lignieres par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Lignieres se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 17.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Lignieres à Taverny
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Lignieres est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
