24 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Lignieres, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Lignieres, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 1035 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 136 mètres
- - Taverny à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1137 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Lignieres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Lignieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Lignieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Lignieres, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lignieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Lignieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Lignieres dans son marché local
Prix du 24 Rue des Lignieres par rapport à la voie
Sur Rue des Lignieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 24 Rue des Lignieres se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Lignieres par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Lignieres se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 2.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Lignieres à Taverny
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Lignieres est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
