23 Rue des Lilas, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°21 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Lilas, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Pins-Jules César.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Primevères à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 330 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 330 mètres
Ventes au 23 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 23 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lilas, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Taverny et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 600 € au 23 Rue des Lilas à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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