33 Rue des Lilas, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Lilas, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins-Jules César à dominante résidentielle.
6 niveaux - 46 logements - 1270 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 270 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Lilas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 33 Rue des Lilas se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Lilas par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Lilas se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Taverny et 10.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Lilas à Taverny
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Lilas est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
