41 Rue des Picottes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Picottes, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Rue des Picottes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 254 mètres
- - Vaucelles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Picottes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Picottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Picottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Picottes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Picottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Picottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Picottes dans son marché local
Prix du 41 Rue des Picottes par rapport à la voie
Sur Rue des Picottes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 41 Rue des Picottes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Picottes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Picottes se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 30.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
