38 Rue des Rossignols, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Rossignols, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 442 mètres
- - Collège Georges Brassens à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 388 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rossignols, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 38 Rue des Rossignols se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rossignols se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Taverny et -3.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 38 Rue des Rossignols à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 838 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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