9 bis Rue des Rossignols, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue des Rossignols, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 492 mètres
- - Collège Georges Brassens à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 290 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 333 mètres
- - Ecole privée La Maison des Enfants à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Rossignols, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 9 bis Rue des Rossignols se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Rossignols par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Rossignols se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 22.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au 9 bis Rue des Rossignols à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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