12 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Écouardes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne Bocquet à 164 mètres
Ventes au 12 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de Taverny et -10.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
