5 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1329,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Violettes, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1329, situé dans le quartier Les Écouardes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne Bocquet à 176 mètres
Ventes au 5 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 5 Rue des Violettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Violettes par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Violettes se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Taverny et -2.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 5 Rue des Violettes à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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