29 bis Rue du Champ Lormier, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du Champ Lormier, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du Champ Lormier, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Bichat à 239 mètres
- - Taverny à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du Champ Lormier
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du Champ Lormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du Champ Lormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du Champ Lormier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Champ Lormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du Champ Lormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du Champ Lormier dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du Champ Lormier par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Lormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 29 bis Rue du Champ Lormier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du Champ Lormier par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du Champ Lormier se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 13.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du Champ Lormier à Taverny
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du Champ Lormier est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.89 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 29 bis Rue du Champ Lormier à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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