16 Rue du Colonel Conrad, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Colonel Conrad, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Colonel Conrad, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 131 mètres
- - Taverny à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Colonel Conrad
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Colonel Conrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Conrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Colonel Conrad, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Conrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Colonel Conrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Colonel Conrad dans son marché local
Prix du 16 Rue du Colonel Conrad par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Conrad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 16 Rue du Colonel Conrad se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Colonel Conrad par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Colonel Conrad se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 12.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Colonel Conrad à Taverny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Colonel Conrad est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
