2 Rue du Depart, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Depart, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Depart, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 21 parkings - 535 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Taverny à 43 mètres
- - Taverny à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Curie à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 232 mètres
Ventes au 2 Rue du Depart
Les 3 ventes au 2 Rue du Depart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Depart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Depart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Depart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Depart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Depart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Depart par rapport à la voie
Sur Rue du Depart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Rue du Depart se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Depart par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Depart se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 15.92 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Depart à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Depart est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
