6 bis Rue du Parc, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Parc, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'herblay à 86 mètres
- - Taverny à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 567 mètres
- - Collège Georges Brassens à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Parc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 6 bis Rue du Parc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Parc se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Taverny et 20.98 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Parc à Taverny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Parc est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
