5 Rue Emile Carpentier, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Carpentier, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Carpentier, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Lignières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 878 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lignières à 117 mètres
- - Taverny à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Carpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Carpentier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 5 Rue Emile Carpentier se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Carpentier par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Carpentier se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 0.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Carpentier à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Carpentier est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
