5 bis Rue Eugene Vallerand, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Eugene Vallerand, affiche un prix moyen de 3 881 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Eugene Vallerand, 95150 Taverny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuyolle à 429 mètres
- - Vaucelles à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Eugene Vallerand
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Eugene Vallerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Eugene Vallerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Eugene Vallerand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugene Vallerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Eugene Vallerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Eugene Vallerand dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Eugene Vallerand par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Vallerand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 5 bis Rue Eugene Vallerand se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Eugene Vallerand par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Eugene Vallerand se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 18.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Eugene Vallerand à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Eugene Vallerand est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
