17 Rue Gambetta, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°13 b et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gambetta, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 165 mètres
- - Taverny à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 11.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gambetta à Taverny
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gambetta est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
