23 Rue Gambetta, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Gambetta, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 117 mètres
- - Taverny à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gambetta se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Taverny et 7.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
