2 Rue Guillaume Dupuytren, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Dupuytren, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guillaume Dupuytren, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Sarments à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 2367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sarments à 165 mètres
- - Taverny à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1044 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Dupuytren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Dupuytren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Dupuytren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Dupuytren, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Dupuytren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Dupuytren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Dupuytren dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Dupuytren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 2 Rue Guillaume Dupuytren se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Dupuytren par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Dupuytren se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Taverny et 2 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guillaume Dupuytren à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guillaume Dupuytren est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
