18 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 126 mètres
- - Taverny à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guynemer par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Guynemer se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Taverny et 19.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
