22 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 110 mètres
- - Taverny à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 566 mètres
Ventes au 22 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 22 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Taverny et 14.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
