27 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Guynemer, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 89 mètres
- - Taverny à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 595 mètres
Ventes au 27 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 27 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 27 Rue Guynemer se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Guynemer par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Guynemer se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 4.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Guynemer à Taverny
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Guynemer est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
