18 Rue Jean Mermoz, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Mermoz, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Guynemer-Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'herblay à 207 mètres
- - Taverny à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 472 mètres
- - Collège Georges Brassens à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Mermoz, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 18 Rue Jean Mermoz se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Mermoz par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Mermoz se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Taverny et 21.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Mermoz à Taverny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Mermoz est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 18 Rue Jean Mermoz à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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