9 Rue Jean Mermoz, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Mermoz, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Écouardes.
1 niveau - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 129 mètres
- - Taverny à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 308 mètres
- - Collège Georges Brassens à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Mermoz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 9 Rue Jean Mermoz se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Mermoz par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Mermoz se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Taverny et 25.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Mermoz à Taverny
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Mermoz est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 700 € au 9 Rue Jean Mermoz à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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