4 Rue Jeanne Planche, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne Planche, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne Planche, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Verdun-La Plaine.
1 niveau - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 110 mètres
- - Taverny à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 336 mètres
- - Collège Georges Brassens à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 336 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Verdun à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne Planche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jeanne Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne Planche dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne Planche par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 Rue Jeanne Planche se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne Planche par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jeanne Planche se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 27.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne Planche à Taverny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne Planche est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
