8 Rue Lefevre Pontalis, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lefevre Pontalis, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lefevre Pontalis, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 98 mètres
- - Taverny à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 447 mètres
- - Collège Georges Brassens à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 105 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 179 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lefevre Pontalis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lefevre Pontalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lefevre Pontalis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lefevre Pontalis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lefevre Pontalis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lefevre Pontalis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lefevre Pontalis dans son marché local
Prix du 8 Rue Lefevre Pontalis par rapport à la voie
Sur Rue Lefevre Pontalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 8 Rue Lefevre Pontalis se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lefevre Pontalis par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lefevre Pontalis se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Taverny et 7.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lefevre Pontalis à Taverny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lefevre Pontalis est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
