12 Rue Octave Dubois, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Octave Dubois, affiche un prix moyen de 3 949 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Octave Dubois, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 466 mètres
- - Vaucelles à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Rene Goscinny à 816 mètres
Ventes au 12 Rue Octave Dubois
Une vente a été recensée au 12 Rue Octave Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Octave Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Octave Dubois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Octave Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Octave Dubois dans son marché local
Prix du 12 Rue Octave Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Octave Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 949 €/m², le 12 Rue Octave Dubois se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Octave Dubois par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Octave Dubois se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Taverny et 8.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 450 € au 12 Rue Octave Dubois à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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