28 Rue Phanie Leleu, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Phanie Leleu, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Phanie Leleu, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Taverny à 173 mètres
- - Taverny à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1192 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Phanie Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Phanie Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Phanie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Phanie Leleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Phanie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Phanie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Phanie Leleu dans son marché local
Prix du 28 Rue Phanie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Phanie Leleu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 28 Rue Phanie Leleu se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Phanie Leleu par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Phanie Leleu se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 29.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Phanie Leleu à Taverny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Phanie Leleu est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
