4 Rue Raymond Clauzel, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raymond Clauzel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m².Cet immeuble ancien de 1669, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Raymond Clauzel, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1669, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 369 mètres
- - Taverny à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Raymond Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Raymond Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Raymond Clauzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Raymond Clauzel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Raymond Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raymond Clauzel dans son marché local
Prix du 4 Rue Raymond Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Clauzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 4 Rue Raymond Clauzel se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raymond Clauzel par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raymond Clauzel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Taverny et 2.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Raymond Clauzel à Taverny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Raymond Clauzel est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
