5 Rue René Echavidre, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue René Echavidre, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue René Echavidre, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 599 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Taverny à 133 mètres
- - Taverny à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1236 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1372 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Goscinny à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 125 mètres
Ventes au 5 Rue René Echavidre
Les 10 ventes au 5 Rue René Echavidre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue René Echavidre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue René Echavidre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Echavidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue René Echavidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue René Echavidre dans son marché local
Prix du 5 Rue René Echavidre par rapport à la voie
Sur Rue René Echavidre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 5 Rue René Echavidre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue René Echavidre par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue René Echavidre se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 21.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue René Echavidre à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue René Echavidre est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
