5 Rue Rose Valland, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rose Valland, affiche un prix moyen de 2 974 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Rose Valland, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins-Jules César à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 1641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Ecoles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Carré Sainte Honorine à 328 mètres
- - Collège Le Carré Sainte Honorine à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 426 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rose Valland
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rose Valland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Rose Valland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Rose Valland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose Valland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Rose Valland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rose Valland dans son marché local
Prix du 5 Rue Rose Valland par rapport à la voie
Sur Rue Rose Valland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 5 Rue Rose Valland se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rose Valland par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Rose Valland se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Taverny et 9.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Rose Valland à Taverny
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Rose Valland est de 20.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
