2 Rue Rouen des Mallets, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rouen des Mallets, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rouen des Mallets, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 119 mètres
- - Taverny à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rouen des Mallets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rouen des Mallets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rouen des Mallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rouen des Mallets, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouen des Mallets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rouen des Mallets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rouen des Mallets dans son marché local
Prix du 2 Rue Rouen des Mallets par rapport à la voie
Sur Rue Rouen des Mallets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 2 Rue Rouen des Mallets se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rouen des Mallets par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rouen des Mallets se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 27.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rouen des Mallets à Taverny
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rouen des Mallets est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
