8 Rue Saint Exupéry, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Exupéry, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Verdun-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 132 mètres
- - Taverny à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 472 mètres
- - Collège Georges Brassens à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 65 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 180 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupéry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 8 Rue Saint Exupéry se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupéry par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Exupéry se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Taverny et 5.05 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Exupéry à Taverny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Exupéry est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
