1 Rue Terray de Vinde, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Terray de Vinde, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°3 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Terray de Vinde, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 343 mètres
- - Taverny à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1400 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 476 mètres
Ventes au 1 Rue Terray de Vinde
Les 5 ventes au 1 Rue Terray de Vinde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Terray de Vinde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Terray de Vinde, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Terray de Vinde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Terray de Vinde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Terray de Vinde dans son marché local
Prix du 1 Rue Terray de Vinde par rapport à la voie
Sur Rue Terray de Vinde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 1 Rue Terray de Vinde se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Terray de Vinde par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Terray de Vinde se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 38.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Terray de Vinde à Taverny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Terray de Vinde est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.08 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
