4 Sente des Bas Gaudins, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sente des Bas Gaudins, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Sente des Bas Gaudins, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 181 mètres
- - Taverny à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1252 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 649 mètres
Ventes au 4 Sente des Bas Gaudins
Une vente a été recensée au 4 Sente des Bas Gaudins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente des Bas Gaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente des Bas Gaudins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Bas Gaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente des Bas Gaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente des Bas Gaudins dans son marché local
Prix du 4 Sente des Bas Gaudins par rapport à la voie
Sur Sente des Bas Gaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 4 Sente des Bas Gaudins se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente des Bas Gaudins par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sente des Bas Gaudins se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Taverny et 8.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 4 Sente des Bas Gaudins à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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