8 Sente des Bas Gaudins, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Bas Gaudins, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Sente des Bas Gaudins, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pauline Kergomard à 148 mètres
- - Taverny à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Bas Gaudins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Bas Gaudins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Bas Gaudins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Bas Gaudins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Bas Gaudins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Bas Gaudins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Bas Gaudins dans son marché local
Prix du 8 Sente des Bas Gaudins par rapport à la voie
Sur Sente des Bas Gaudins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 8 Sente des Bas Gaudins se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Bas Gaudins par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sente des Bas Gaudins se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 11.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 8 Sente des Bas Gaudins à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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