34 Sente des Tampons, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Sente des Tampons, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Sente des Tampons, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ancien Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 522 mètres
- - Vaucelles à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Sente des Tampons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Sente des Tampons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Sente des Tampons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Sente des Tampons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Sente des Tampons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Sente des Tampons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Sente des Tampons dans son marché local
Prix du 34 Sente des Tampons par rapport à la voie
Sur Sente des Tampons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 34 Sente des Tampons se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Sente des Tampons par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Sente des Tampons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Taverny et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Sente des Tampons à Taverny
Le loyer moyen estimé au 34 Sente des Tampons est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
