12 Sente des Valencons, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente des Valencons, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Sente des Valencons, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Marché à 430 mètres
- - Taverny à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Curie à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente des Valencons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente des Valencons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente des Valencons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente des Valencons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente des Valencons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente des Valencons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente des Valencons dans son marché local
Prix du 12 Sente des Valencons par rapport à la voie
Sur Sente des Valencons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 12 Sente des Valencons se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente des Valencons par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente des Valencons se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Taverny et 18.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taverny a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 663 €/m² au premier semestre 2020 à 4 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 800 € au 12 Sente des Valencons à Taverny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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