3 Villa de Franche Comte, 95150 Taverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa de Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa de Franche Comte, 95150 Taverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Écouardes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 104 mètres
- - Taverny à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet à 438 mètres
- - Collège Georges Brassens à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Jouvet, Lycée des métiers de la santé et du social à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 176 mètres
Ventes au 3 Villa de Franche Comte
Une vente a été recensée au 3 Villa de Franche Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa de Franche Comte, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa de Franche Comte dans son marché local
Prix du 3 Villa de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Villa de Franche Comte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 3 Villa de Franche Comte se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa de Franche Comte par rapport à Taverny et à Val-d'Oise
À Taverny, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa de Franche Comte se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Taverny et 27.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa de Franche Comte à Taverny
Le loyer moyen estimé au 3 Villa de Franche Comte est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Taverny, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Taverny a augmenté de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 274 €/m² au premier semestre 2022 à 2 768 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 901 €/m² sur la période récente.
